蔚县商铺哪家强?!
近日 , 蔚县金韦广场实现合同承诺 , 步行街二层业主 年顺利返还租金。 而刚刚过去的蔚州国际灯饰城围攻县政府事件,也是因为租金返还事件。这一事件引起了各级领导的高度重视,蔚州国际灯饰城商铺未按原定合同定时返还租金,原因是没有资金,业主被狠狠坑了一把。 业内人士分析,蔚州国际灯饰城项目已经作死了,商场定位失败,没有专业的运营团队,蔚县本土没有灯饰的传统工艺,市场品牌单一,品种相对来说落后,园区物流配备不到位,增加业主物流成本,这样一来,没有完整的产业链,更重要的是,国家大力扶持互联网,也造成了一定的网购冲击,蔚州国际灯饰城很难存活,同时开发商的实力也决定了商场的运营,造成了业主的损失,租金不能定期反还。 但是 最 近全城皆知的金韦广场却炒的沸沸 ,人们争相购买金韦广场的商铺,这会不会是第二个灯饰城呢? 据说金韦广场拥有一个强大的运营团队: 华联 ! 华联集团建立了覆盖的连锁零售网络,拥有中国一流的商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源。 同时金韦广场的管理模式是商家免租金进入市场,以商家盈利为业主创造更大的利润空间。免租金 ? 这又是为什么呢?估计是金韦广场的开发商是本土 最 有
房天下2018-01-03
五十条必须知道的房地产知识
1. 房地产 房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体地是指 土地 及其附着物。房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。 2. 房地产产权 是指产权人对房屋的 所有 权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、 和依法处分的权利。 3. 土地使用权 是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、 权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市 规划 要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。 4. 房地产 市场 主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。 一级市场是指国家土地管理部门按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。 二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二
房天下2018-01-03
蔚县4.6亿修复壶流河湿地生态 打造国家湿地公园
壶流河不仅是张家口蔚县的母亲河,还是张家口地区重要战略用水水源地。从今年8月份至2019年3月,张家口市蔚县将投资4.6亿元对长达57公里的壶流河沿线进行湿地生态修复和保护。"目前,我们已经修复了2000亩湿地并建设了玉壶湿地公园,这占整个工程的近十分之一。"昨日,张家口市蔚县市政局副局长赵志军告诉记者。 提升水质确保京津冀用水 据了解,壶流河是海河流域永定河系桑干河支流,是蔚县境内的河流,其发源于山西省广灵县望狐村,于暖泉镇流入河北省蔚县,经阳原县、涿鹿县汇至北京重要水源地官厅水库。 蔚县境内的壶流河湿地周边地形平坦多为农田,人为活动强,湿地资源大面积被开发占用,湿地水域面积减小,滩涂或淤积或被开垦,动物特别是鸟类栖息地萎缩,呈碎片式散落于农田及建设用地中,这直接导致了壶流河周边区域生物多样性的降低,许多过去常见的物种如今难觅其踪。目前,河道内挖沙、抢种行为对湿地破坏性明显,加之没有湿地管理机制,没有资金投入保障,湿地保护面临较大挑战。 壶流河湿地生态修复与保护工程在河北省蔚县境内,范围包括蔚县县城东部壶流河主河道以及河流周边滩涂、盐碱地、草地、有林地等,涉及面积接近23000亩。
燕赵晚报2017-12-30
京津冀联合推出10大休闲农业精品线路,哪条过你家?
近日,河北省农业环境保护监测站会同京津冀三地休闲农业协会,共同推出了京津冀10大休闲农业精品线路,囊括京津冀70余县市区美景,其中涉及河北40余个县市有代表特色的民俗旅游村、生态观光园、山庄、酒庄等,为人们旅游休闲度假提供了更多选择。还不来看看哪条过你家? —、塞外风情度假线路 尚义(乌拉生态农业园区、康普森现代农业科技园区)——张北(中都草原、佳圣现代农业科技园区)——崇礼(塞北滑雪场、长城岭滑雪场、万龙滑雪场)——张家口(大境门景区、堡子里景区)——万全(万全县金聚高端生态休闲农业园)——宣化(假日绿岛生态农业文化旅游观光园、黄羊山生态文化旅游观光园、宣化传统葡萄园) 二、山野林趣休闲线路 隆化(热河草莓公社、张三营农业生态科技观光园区、茅荆坝温泉森林温泉休闲旅游区)—滦平(金山岭长城、凤凰谷庄园、尚亚科技示范园区、美绿源现代农业园区)—兴隆(雾灵山、兴隆台湾农业康乐产业园)—平谷(京东大峡谷、将军关新村、牌楼沟登
河北新闻网2017-12-25
蔚县房价依然上涨,你信吗?
近日,蔚县公共资源交易平台进行了两场竞拍,自蔚县人民政府批准,以挂牌方式出让6(幅)地块的国有建设用地使用权以来,来自各个品牌开发商争相报名,而看中这6块地的房企均志在必得! 让各大开发商争抢的这6块地,其中两块位于蔚县经济开发区,占地面积分别为100475平方米(201501号),61551平方米(201502号)。土地用途为其他普通商品住房用地和商服用地。还有两块位于蔚县蔚州镇李堡子村,占地面积分别为80860平方米(201705号),)10660平方米(20170606号),土地用途为其他普通商品住房用地。 最 后两块位于蔚县西合营镇东关村和东庄村,占地面积分别为16481平方米(201707号),64953平方米(201708号),土地用途为其他普通商品住房用地。 这6块地进行了两场竞拍,, 场竞拍在2017年12月18日上午,第二场竞拍在12月20日上午,一直备受关注的竞拍拉开了序幕。近年来蔚县房价涨势猛烈,各大开发商或许看好了这一走势,对此次拍卖的位置较好的6块土地,可以说纷纷"血拼",竞拍现场出现了一轮有一轮的竞逐,荣盛集团,碧桂园地产,天保集团,重泰地产,卓诚地产,浩
房天下2017-12-22
蔚县国有建设用地使用权挂牌出让公告结果
蔚县国有建设用地使用权挂牌出让公告 蔚公资地字 [2017]04 号 经蔚县人民政府批准,决定以挂牌方式出让 3 (幅 ) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、地块基本情况和规划指标要求 : 宗地 编号 土地位置 宗地总面积 土地用途 规划指标要求 出让年限 ( 年 ) 竞 买 保证金 (万元) 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高 度 [2015]01 号 蔚县经济开发区(蔚州镇东七里河村) 100475 平方米 1 、其他 普通商品住房用地;2 、商服用地 1 、 1.0<容积率≤2.0 ;2 、容积率≤2.5 ;1 、≤30% ;2 、≤45% 1 、≥35% ;2 、≥20% 1 、≤54 米;2 、≤80 米 1 、 70 ;2 、 40 9936 宗地总面积为 100475 平方米,出让面积为 100368 平方米(其中:其它普通商品住房用地 63335 平方米,商服用地 37033 平方米),规划道路面积为 91 平方米,规划绿地面积为 16 平方米。 [2015]0
房天下2017-12-20
从2017年蔚县限价房看蔚县未来楼市情况
限价房是一个蔚县楼市的风向标,大家还记得容辰秀府限价房3400左右的一个价格吗?2016年年初没人买,为什么没人买,老百姓都不傻,当初的市场环境是什么情况,人们都觉得蔚县市场要崩盘,15年一年蔚县市场惨淡,燕云金座16年年初4200好楼层,阳光新城4400还是现房,滨河湾4200到16年底的3450元。东城一号4200元!就是这么个市场,金蔚华府和滨河湾更是现房无人问津!大家想想是这么个情况吗?二手房更是无人问津!经常一挂半年卖不掉!是什么改变了蔚县市场? 蔚县市场的改变有两个情况:1大环境,也就是北京,天津 ,燕郊等国内一线城市 上涨,这个情况对于一些一线 投资 人群的信号,有钱有消息的就开始在蔚县布局买入了! 最 主要的2:拆迁,蔚县拆迁很难,非常之难,为什么,应为失败的案例很多,人们就不相信会成功!结果李堡子拆迁了,成功了,钱真的给了拆迁户!政府还弄了个购房券,让你买,要现金直接给你打个折!综合两个方面,外地打工的回来买,拆迁户在蔚县为了住也要买,结果就是上涨!开发商看到这个房子不够卖,就是涨价,涨价以后发现还是有人买,继续涨,一涨价,发现房子涨了,有闲钱的也买,东城一号改名碧
房天下2017-12-19
蔚县房价会降低吗
2017年12月18日,蔚县县政府对蔚县开发区的260多亩地(含商业86亩)进行公开投标,今日挂牌结束,原定均价73万一亩,竞拍成交176万多一亩,政府意向中的荣盛没有竞拍成功, 最 终由保定天保集团中标。 预计还有3块地将于本月21号拍卖,大型开发商云集,明后年蔚县的房价可能不会走低。
房天下2017-12-19
蔚县房天下看房活动
蔚县房天下双十二召集看房团活动,活动期间,均已团购价优惠,房友们积极参加,蔚县房天下于12月16日带领房友们一起去看了房子。 活动由房天下统一包车带领房友们,路线为站的碧桂园首府,第二站的金蔚华府,最后一站的燕云金座。活动现场热闹非凡,每到一处售楼处,都收到热情接待,热烈欢迎了蔚县房天下网友,并且由销售导购详细为房友们介绍适合房友的住宅还有商铺,本次活动一致得到了房友的认可。 蔚县房天下活动后会继续为房友考虑适合房友的房源,给房友建议,并且均已团购价成交!让房友买房放心,花钱舒心!!!
房天下2017-12-17
蔚县房天下看房喽
蔚县房天下双十二召集看房团活动,活动期间,均已团购价优惠, 房友 们积极参加,蔚县房天下于12月16日带领 房友 们一起去看了房子。 活动由房天下统一包车带领 房友 们,路线为 站的碧桂园首府,第二站的金蔚华府, 最 后一站的燕云金座。活动现场热闹非凡,每到一处售楼处,都收到热情接待,热烈欢迎了蔚县房天下网友,并且由销售导购详细为 房友 们介绍适合 房友 的住宅还有商铺,本次活动一致得到了 房友 的认可。 蔚县房天下活动后会继续为 房友 考虑适合 房友 的房源,给 房友 建议,并且均已团购价成交!让 房友 买房放心,花钱舒心!!!
房天下2017-12-17